环球热议:金科被申请破产！它在广州的项目会烂尾吗？

来源：广州PLUS 2023-05-25 13:03:04

又一家房企倒下了。

5月22日晚，金科股份发布《关于公司被债权人申请重整的提示性公告》。

(资料图)

公告中显示：

公司收到重庆端恒建筑工程有限公司发来的《告知函》，其认为公司虽不能清偿到期债务且明显缺乏清偿能力，但作为上市公司仍有一定的重整价值，故向重庆市第五中级人民法院申请对公司进行重整。

根据债务公告显示，金科及其下属子公司到期未支付的债务本金合计金额高达21.25亿元。

5月23日，深交所也向金科股份下发关注函，要求其说明公司是否存在通过破产重整进行逃废债、损害债权人及中小股东合法权益的情形。

如今的金科，已经站在了悬崖边缘。

而比金科更焦虑的，当属金科项目的业主。

目前，金科在广州共有3个项目，分别是南沙黄阁的金科·集美御峰、南沙灵山岛尖的金科·博翠明珠及花都金科·博悦湾。

三个项目早在此前，就被爆出过存在一系列问题。

花都的金科·博悦湾早在2021年就领到首张预售证，但至今没有开售。

南沙的金科·集美御峰原本预定于去年12月交付，但由于去年频频停工，最终延期交付。

而且业主还发现不少房源已经被开发商抵押，导致业主无法网签。有业主表示，自己从2021年11月就交期了首付款，但一直拖到2022年11月都无法办理网签。

刚刚交楼的金科·博翠明珠则被业主爆出“烂尾式交房”，交房现场一片狼藉，很多细节甚至都未完工就仓促交付。作为灵山岛的贵价楼盘，交付质量却极为敷衍，引发业主不满。

除了广州，佛山金科也频频出问题。

金科佛山总共7个项目，其中金科集美山水二期和金科铂悦都会延期交付了。

如三水的金科集美山水二期原定去年年底交付，现延至5月8日交付。而且业主爆料称，项目施工现场频频停工，甚至还有“牛出没”，就是不见工人。

同样延迟交付的还有位于伦教的金科铂悦都会，据项目业主表示，该项目一共只有2栋楼，体量很小，本来预计于今年5月底交付，但最终也逾期。

不单是广佛，从去年开始，多地的金科项目频频被爆出质量或延期交付的问题。

高速扩张累计的短期债务，成为了压垮金科的最后一根稻草。

如今金科被申请破产，我想没人会比金科业主更加迷茫焦虑：

为什么对金科的信任，换来的却是这样的结局？

曾几何时，金科也是高质量的代名词，当年在金科的大本营重庆有句流行语：

去解放碑看美女，去金科看房子。

对于金科来说，摔倒了有机会重新站起来，可一旦辜负了购房者的信任，就再无翻身的机会。

我们也希望，无论能否迈过这道坎，金科都能给业主一个交代。

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